地铁站玩dota_地铁站玩具积木

上海一年税后收入8万如何？

2012年5月到上海，985研究生到上海某家国企上班，因为自己打分满足落户条件，所以基本上七八月份就在上海落户了，所以我一直是有资格买房的。但是说实话，我那会也从来不关注买房这件事，因为我觉得跟自己是十万八千里。

公司是上海国企，一个月税后大概是4200左右，当时公积金自己加公司缴的，约1500左右，其他都有，偶尔有点奖金，加起来，一年到手应该8万的样子，而且比较糟糕的是，到现在，税后收入也还是10万的样子，公积金一年3万的样子。这也只能怪自己能力不行，不能埋怨其他。也有好的地方，就是2013年年底后，不需要租房子了，省去了每个月1500块的租金。

我2015年11月定的房子，总价大概250万的90多平米的三方两厅一卫+一个大阳台（这个是整套房子中我最喜欢的地方，弥补了单个房间小的遗憾）的高层电梯房，地方比较偏，5号线，离闵行莘庄地铁站还段距离。

基本生活状态：平时很少出去，基本上在宿舍玩DOTA，80后我估计很多都知道这个游戏，自己那段时间也比较沉迷这个游戏，后来由于同事的影响加上对工作的不满意，自己慢慢也比较迷茫，除了游戏外，大部分时间都是在看书，看一些投资类的书籍，那段时间是真的很喜欢看书，基本上和玩游戏一样喜欢，我现在想来，自己以后也不可能像那段时间那么疯狂看书了，基本上那两年，看过的书和资料，我感觉超过我前面几十年看过的书，那确实是一种享受，那种感觉和在DOTA里面巨大劣势，队友很菜，全靠自己一人之力翻盘的感觉一样，爽翻了。

这个扯多了，那段时间花费很少，不用缴房租，每天打打游戏，也很少出去，一个月消费不会超过500块，早饭和中饭单位管，晚饭自己做，走路上班，偶尔坐坐地铁，消费真的好少。

买房资金来源：房子当时250万（现在值500万左右），首付我大概付了80多万，这些钱怎么来的。简单几个字来概括就是，省吃俭用，买股票。

上面已经说过，我很省钱，不需要付房租，就只要管晚饭，自己也会做饭，买点青菜和买点肉，一天不会超过10块钱，偶尔出去吃下，从不打的士，基本靠走；省下钱干什么，就是买股票。我从2013年开始买股票，就买了一只，一有钱就买，那时胆子大，有冲劲，只要任何钱，我都投入了股票。后面有次机会，我有机会出国出差，大概6个月的时间，单位有出差补助，一个月额外多出来大概1.3万，前后加起来将近多出来10万块钱。我又把这些钱投入了股市，还是买那一只股票。

比较幸运的是，自己碰到了基本上历史上最大的中小创牛市，很多股票从底部往上涨幅超过10倍。我买那只算是涨幅较少的，从2013底部到15年高点，上涨了7倍，我是一有钱就买，是一路买，所以涨幅并没有那么大。比较运气好的一点的是，自己的股票被某个激进的保险机构举牌了，快速上涨，我也是比较理性的在次高点卖出了绝大部分，拿出来买房了。前前后后加起来，本金大概投入了30万不到，盈利70万，也不算很多。

以上过程，我觉得，我这辈子很难再复制了，有很多运气的成分。

买房：将钱取出来，剩余部分20%不到还是放在股票上。然后付了房子首付，大概40的比率，记得不清楚了。由于是新房，手续很简单，看好房，一个下午就搞定了。

以上就是我的一个农村娃怎么在上海买房的过程：

简单说：首先要有资格，因为我有户口，一直都有资格买房；其次要有首付，首付积累的过程，要省吃俭用（我是非常严格要求自己不浪费任何一分钱），延迟消费，适当学会投资（这个我觉得不可复制，难度较大），想办法找其他收入来源，同时买一些总价稍低一些的房子。不要说现在房价高了，更买不起，我收入这么低，也能买得起。

上海很大，目前的上海房价，与其他很多城市相比，性价比是高的，很多二线和所谓新一线，收入高的人比上海少多了，但是房价动不动就是四万，和上海大部分地方的6万左右相比，上海简直很幸福。当然这只是横向对比，绝对数上，房价是比较高的，但是没办法，全世界大城市，房价都很贵，不只是中国，越南，孟买，纽约，伦敦，东京都很贵。既然想在上海待下去，必须要早点将买房提上日程，树立目标，不要指望房价下跌的时候，自己抄底。

______________分割线________

2019.6.22更新

大家有些人熟悉莘庄片区，具体房子位置就不说了。

关于怎么搞到首付的钱的，有些人很质疑，其实呢，就是三年半，省吃俭用，三年存20万(每年8万收入，不用房子，伙食费就只需要晚餐，几乎无交通费，宅在家)+有一次10万左右的出差补贴，然后自己都买股票，股票碰到2015年大牛市，涨了不少，及时拿出来买房，就是这么个过程。

其实后面想来，自己当时还是过于保守了些，买房没有选好点地段的房子，还留了些钱准备找女朋友，结婚，买家具什么的。

我说实话，自己在工作上应该算是彻底的失败者，工资多年不怎么涨，情商也较低，属于领导不喜欢的那种，工作比较憋屈，到目前为止稍微有些改观，可以选择出国出差挣出差补贴的方式来提高收入，整理而言，职业发展确实很压抑，也在这家国企待了七年了，当然很大一部分原因是自己消极的工作态度造成的今日的情形。所以现在一直都觉得有份自己高兴而且稳定的工作现金流收入是最为重要的，我也在努力之中。

股票这东西，我还是劝大家不要玩，确实水深得不得了，我玩了六年，也还没搞明白到底咋玩，只是运气当时比较好。

一份能够不断提高自身能力，提高收入水平，并且愉快的工作环境是我的追求。我觉得工作是一辈子的事，稳定才是所有未来激进行为的最后一道防线，及时未来我在股票市场上失败，我也不至于倒下，以至于一蹶不振。

年轻人(当然，我现在已经属于中年)需要有一定的冒险精神，适当冒险是值得的，顶多从头再来。我也一直在努力寻找一个自己喜欢的方向，这期间我努力了很多，但是我认为还是不够努力，造成今日事业和当初刚入公司几乎没什么的差异。我总排斥这份工作，但是没有选择及时撤出，以及于现在还在苦苦挣扎，工作带给我的痛苦多于快乐。有点晚 ，就闲聊到这。