北京留学生租房攻略视频 留学生在英国租房怎么解决

一、日本留学生租房 ,但没到退房时间,要怎么退房,该注意什么

租房之前应该交过敷金或者礼金，或者两个都交了。

敷金就是押金，这个是看你租住期间对房屋损耗的，比说说对壁纸，地板，以及卫生情况，有些房子是0礼0敷的，前期没有交敷金，退房交房的时候也会有费用产生，这时候就变名字了叫清扫费，也就是说为了下一个住户租住，找专门清扫公司打扫卫生。一般契约是两年的，如果住满一年，这个敷金会退给你，但是一般不是全退。如果不满一年应该是没有退钱了。如果说前期交了敷金，退房的时候还有清扫费，中国人都不是待宰的羔羊，让他出示清扫费清单，如果之前交的敷金不够咱们就乖乖补钱，如果够了还问咱们要钱，就让他们G一边去。

礼金是不会退还的。

因为敷金返还与否是看你住房的情况，搬完家最好给打扫干净，这样可能会少收点钱，但是不可能不受的。还有尽量提前一个月跟房东或者中介说要退房。最好记得前期租房的时候交过什么钱，这样会少点纠纷。

二、悉尼留学生租房求经验分享,大家都是怎么找到

大多数情况下，初来悉尼留学的同学们，一定都是从租房子开始的，毕竟国外的学校宿舍真的很难申请。从学校周围的合租房，到一个小小的Apartment，总之，留学生们的悉尼生活都离不开“租房”这件事。

在确定要去悉尼留学之后就要开始准备租房的事情了，毕竟租房这件事直接决定了你在悉尼留学期间的生活质量。

国内外也涌现出了不少留学生租房网站，专为留学生提供海外租房服务。那么留学生们肯定会好奇海外租房哪个网站好，该怎么辨别呢？

海外租房网站哪个好大概是留学生们租房的时候最想要了解的一个问题了，海外的租房网站虽然数量比较多，但是真正适合留学生使用的方便又靠谱的并不是很多。当你在挑选海外租房网站的时候最简单的就是要看是否是正规的公司，再看看公司成立的时间以及公司是否在正常运营，如果实在不放心可以到公司实地考察一下。其实大多数国内的海外租房网站都是比较靠谱的。留学生可以主要从他们的网站功能以及房源的信息等方便来考虑是否合作。

以家1号HOMPLUS的官网为例，首页可以直接看到热门房源以及专为留学生提供的生活服务，当然同学们也可以通过搜索功能直接搜索想要租房的城市。

点进房源详情页可以看到房源图片，房源的介绍信息，以及设施价格等，还有实时地图一目了然，如果确定想要这套房源可以直接在线申请预定房源。

三、东京留学生租房子多少钱

日本留学校外租房费用

以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在5万日元左右，10-20平米左右，带卫生间、厨房和浴室。

房租：53，000日元

管理费：3，000日元

押金：53，000日元

礼金：53，000日元

第一次租房时所需要缴纳的费用：53，000日元+3，000日元+53，000日元+53，000日元=162，000日元。不同的租房公司根据房主的要求，会收取不同的押金和礼金，这也是第一次租房时所付的费用不同的原因。

最后提醒大家的是自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费等等。

四、英国留学生怎样在英国租房

伦敦的租金是中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3(Hampstead), NW11(Golder’s Green), N2(East Finchley), NW4(Hendon)

另外租房的步骤一定要规划清楚！

第一步：如何找到房源

在自己的喜欢的区域搜索房源，房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况，确定自己的预算。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

第二步：查看房源真实情况

有一种痛叫做实物仅供参考，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

第三步：搬家

在搬家的时候，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用，如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。

第四步：打扫房间

如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

注：租房常见注意事项

在租房的时候一定留个心眼，确定房东的身份。

在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕，尽量通过银行转账留下证据，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。

在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。

确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;

尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即向相关部门维权。

五、留学生在英国租房怎么解决

英国留学生在外学习时，一般可以通过三种途径解决住房问题：

一是申请学校宿舍。学校宿舍虽然费用低，上课方便，但属于数量有限，先到先得。所以想住宿舍的留学生一定要及时关注申请开放时间，越早申请越好，晚了就只能寻找其他途径了。

二是找寄宿家庭。所谓寄宿家庭，就是进入当地家中与他们一起生活。选择寄宿家庭可以快速融入当地生活，提高语言能力，并且生活设施较为完善，可以省下不少钱。但要注意尊重房东的生活习惯和当地的文化习俗，以免闹出什么不愉快。

三是在校外租房或买房。校外租房比较自由，留学生可以有更多的独立空间，如果觉得费用较贵也可以找同学、朋友同居，一起分担房租。

六、美国圣地亚哥租房:圣地亚哥留学生租房攻略

您好，我是专注留学考试规划和留学咨询的小钟老师。在追寻留学梦想的路上，选择合适的学校和专业，准备相关考试，都可能让人感到迷茫和困扰。作为一名有经验的留学顾问，我在此为您提供全方位的专业咨询和指导。欢迎随时提问！

摘要圣地亚哥是美国加利福尼亚州的一座美丽城市，同时也是众多国际学生留学的选择之一。对于留学生来说，住宿是一个非常重要的问题。本文提供了圣地亚哥留学生租房攻略，从多个角度介绍了圣地亚哥租房的相关信息，希望对圣地亚哥留学生有所帮助。正文一、了解圣地亚哥的地理位置和基本情况圣地亚哥是加利福尼亚州最南端的一个城市，地处太平洋海岸线，距离洛杉矶大约120英里，是加州第二大城市。圣地亚哥的气候温暖宜人，四季如春，非常适合生活和学习。圣地亚哥有许多世界著名的大学，包括加州大学圣地亚哥分校、圣地亚哥州立大学等。因此，圣地亚哥是一个聚集了众多留学生的城市。

二、选择住房的注意事项对于留学生来说，选择一个合适的住处至关重要。以下是选择住房时需要注意的一些事项：

预算：在圣地亚哥租房的价格相对较高，留学生需要根据自己的经济能力做出预算。交通：留学生需要考虑住房的位置和学校的距离，是否方便交通。周边环境：留学生需要考虑住房周边的环境，是否安全、舒适、便利。三、圣地亚哥租房的方式目前，圣地亚哥租房的方式有以下几种：

通过在线房屋租赁平台网站找房，例如Zillow、Rent Cafe、Trulia等。通过房屋中介或经纪人找房。这种方式比较常见，需要支付一定的佣金。通过学校提供的住宿服务找房。一些大学通常会提供学生公寓或公寓式学生宿舍。四、圣地亚哥租房的注意事项在圣地亚哥租房的过程中，需要注意以下事项：

签订租房合同之前，需要认真了解合同内容，包括租期、租金、押金、维修等等。在签订租房合同之前，需要对租房物品进行检查，以确保所有物品都处于良好状态。同时，还需要检查电气、水管、窗户、门等等基本设施。居住期间需要注意安全，保持卫生，遵守租房规定。同时，需要保持与房东的良好关系，维护租房环境。五、圣地亚哥租房的常见陷阱和解决方法在圣地亚哥租房时，可能会遇到一些陷阱。以下是一些常见的陷阱及其解决方法：

高额押金陷阱：一些房东可能会要求高额的押金，这给留学生造成了一定的经济负担。留学生可以通过与房东协商降低押金金额，或选择其他合适的住房方式。租房合同陷阱：一些房东可能会在合同中设置一些不公平的条款，例如未经允许进入房间、随时解除合同等等。留学生需要认真查看合同内容，对不合理的条款进行修改或撤销。隐蔽费用陷阱：一些房东可能会在租房过程中设置一些隐蔽费用，例如水电费、停车费等等。留学生需要认真了解费用结构，对不合理的费用进行拒绝或协商。总结圣地亚哥是一个美丽的城市，同时也是许多留学生的选择之一。在圣地亚哥租房的过程中，留学生需要认真了解圣地亚哥的基本情况，并注意选择合适的住房方式。同时，留学生还需要注意签订租房合同，保持租房环境卫生安全，避免租房陷阱。本文提供了圣地亚哥留学生租房攻略，希望对留学生有所帮助。

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