留学生租房安全攻略网(出国留学租房注意事项有哪些)

一、留学生租房的话,需要注意什么

去澳洲留过学，因为之前去的时候正好认识了一些同校的中国同学，就觉得还挺亲切的商量着，要不大家一起在当地租房子住。后来换过几次房子了，从中也得到了很多教训和经验，事实上我真的踩了不少的坑……首先第一点房东是有权利检查房子的，但是必须是要提前一周告诉我，就是租客。如果他们想来就来想走就走，就是侵犯我的正常隐私生活。就在我大一那一年，我们楼上是有一个小阁楼的，因为当时房东一直没有告诉我们要把它租出去，而且小阁楼那个地方我们也一直没有动过。还是有一次回家的时候发现屋里的东西被动过了，告诉房东之后她才说那天带了别人去看房子。后来我们就注意看了一下，才发现，原来她经常带着别人开我们家的门进来看小阁楼。最后跟我同住的小姑娘非常生气，一怒之下就把锁给换掉了。不过如果是你们碰到这种情况的话，最好还是要跟他们投诉，一定要争取我们合理的权利。还有一点就是像类似的水管，地漏，空调等一些必要设施出现损坏的时候一定要通知房东，他们会尽快的给我们处理，并且支付费用。在租房子之前一定要问好是不是整租？平时在房子外面的草坪到底是谁来负责打理？养宠物的话也要和房东确认一下。假如是还没有到当地就已经找好了房子，那也可以问一下房东能不能来接机。其实大多数的房东都还是挺好的，会比较照顾留学生。

但偶尔也会碰到很恶劣的行为，比如说，澳大利亚是有很多地方的房间是没有锁的，反正我是非常的不习惯，之前我们那边还出现过有人半夜偷偷进到房间偷东西的情况，再加上我比较注重我的个人隐私和安全，后来问了房东之后他说可以上锁，我就赶紧把我的房间给上了个门锁。一个人出门在外又是女孩子，多注意一些还是好的。另外就是我之前因为没有抢到学校的宿舍（是的，真的是抢……学校宿舍不够用，每次到学校开学季之前一定要先抢宿舍）又不想花太多的钱去找合租公寓，或者是校外的宿舍，就找了和澳洲家庭一起住的homestay，因为学校当地的社区会有一份记录当地一些家庭希望国际学生住在他们家里的名单，他们会要求学生做一些家务活来为你提供免费的住房，或者减少一些房租。我当时找到了一户大约五六十岁的老夫妇，他们给我的要求就是一周打扫两次房间，周六日在家里做饭，对我来说就还蛮简单的，老夫妻人也很好，经常会给我买一些零食饮料什么的，家里的菜呀米呀面啊什么的也全都是他们去选购，哦顺便一提——出国在外一定要常备几瓶老干妈……还好是我自己做饭，因为我真的吃不惯他们做的饭。有一次我做了西红柿炒鸡蛋，爷爷就很正经说你们做的这个怎么这么好吃？把他俩深深迷住了……就导致那一周每次做饭都一定要做这道菜，中国的美食能征服全世界呢！

希望大家都能找到合适的房子呀~

二、国外留学租房有什么要注意的

不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。

一、位置

挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。

还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。

二、实地看房

挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。

三、房子的价格以及签合同相关事宜

国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。

还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。

四、房东或者室友

如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。

五、注意安全

在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。

去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。

而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。

六、遵守当地法律、与人为善

出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。

也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！

祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！

三、留学生租房过程中的有哪些注意事项

1社区环境是否安全

2检查房屋：一边检查房屋，一边可以将见到的需要维护修理的地方记录下来。

3抵押金(Security Deposit)：租赁合同到期后，房客有权从房东处收回抵押金以及抵押金带来的利息。通常，房东必须在2—4周内及时返还。

4美国留学租房准备材料：

（1）能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。

（3）中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。

Optional材料：

（4）收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括：美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租；

（5）存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。

（6）如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

（7）I-20表格：或者DS-2019表格。

准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大

四、出国留学租房注意事项有哪些

不管是在国外还是在国外，租房都是一件很麻烦的事情，尤其是在国外，当地的法律、人情什么的都是不很懂，虽然留学的同学都能说英语，但对于合同上的专业术语估计也是一脸懵逼吧。

一、位置

挑选房子很重要的一条因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，是否安全或者在生活上比较方便一点，好的环境更利于居住。

还有就是，房子不要靠近铁路或者大马路，不然晚上很吵的，对你第二天的学习工作有很大影响。

二、实地看房

挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局如何，里面的设施等是否符合自己的要求，是否有老化或者损坏的，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。

三、房子的价格以及签合同相关事宜

国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。

还有就是确定一下转租的规定，如果自己的情况有变或者不想在这里住了，是否可以转租，如果可以转租的话，其中的费用怎么算。

四、房东或者室友

如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友会让你气到炸的。

五、注意安全

在外留学尤其要注意的一点就是安全，最近留学生在国外出事的新闻越来越多，所以安全方面尤其重要。

去到一个陌生的国外城市，肯定会遇到各种各样的突发事件，建议在手机和电脑中都建一个应急电话簿，记录如：学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话。值得注意的是，学生最好要牢记中国领事馆教育处的值班电话，以防遇到危险或困难时及时求救。

而且要避免深夜外出，毕竟不像国内，晚上十一二点还有很多人，而且治安还很好。

六、遵守当地法律、与人为善

出门在外，尽量不要找麻烦，出了事情很麻烦的，严重的话可能要被遣返，毕竟我们是过去学习的。

也要与人为善，交一些值得结交的朋友，如果别人找你麻烦，也不要太怂，当地警察能处理的就让他们处理，处理不了的别忘了还有中国大使馆，这才是你的亲人！

祝出国留学的小伙伴们都能够学业有成，住的舒心，玩儿的开心！！！